Dưới đây là chia sớt của anh Phạm Tùng (tên hero đã đổi mới), 33 tuổi hiện sống tại Hà Nội:
Tôi tốt nghiệp năm 2004, làm trong ngành nghề tin báo truyền thông. Tôi có đứa bạn thân làm cho bên công ty chứng khoán, nên khi kiếm được lương, tôi thường đưa bạn để cùng nó đầu cơ chứng khoán. Vì vậy, tới năm 2008, tôi đã thu thập được một số tiền khoảng 500 triệu tiền việt. Thực ra, lúc đó tôi chưa có yêu cầu sắm nhà vì vẫn đang cô quạnh, chỗ ở chả cần thiết lắm, sống ở dãy trọ cũng rất vui. Tuy nhiên, một lần điện thoại, laptop, máy ảnh, thậm chí cả cái tivi ko phải nhẹ của tôi bặt tăm chỉ sau một đêm xem bóng đá, ngủ quên không khóa cửa khiến cho tôi đổi mới yêu cầu.
Bố tôi gợi ý sắm đất, khi xây nhà, ông sẽ lên chăm lo thợ giúp. Nếu thiếu tiền, ba má có thể mượn họ hàng giúp tôi khoảng 100-200 triệu. 500 - 700 triệu ở thời gian giữa năm 2008 có thể tậu được những miếng đất nhỏ tuổi nhỏ xíu khoảng 40m2 ở Hà Đông hay Lĩnh Nam. Đi xem đất, tôi phải đi qua những đoạn đường trông vẫn còn đầy vẻ vùng quê, hàng quán trên phố trông rất qua loa, các ngôi nhà hai bên cũng tuềnh toàng… Tôi cảm nhận không khí ở đây tiếng rằng là Hà Nội mà không sầm uất, nhộn nhịp bằng cái thị trấn hạng ba quê tôi nên không còn nao nức với đất nền nữa. Cuối cùng được sự khích lệ của bạn thân, tôi sắm một căn hộ tái định cư ở khu Đền Lừ, huyện Hoàng Mai. Bạn tôi mới tậu một căn ở đó hồi cuối năm 2007. Lúc bạn mua, giá căn hộ chỉ 13 triệu/m2, thế mà tới khi tôi tậu, giá đã gần 14 triệu/m2. Thời điểm đó, bình thường cư này mới đi tham gia sử dụng được khoảng 2-3 năm, trông vẫn còn khá mới.
Tôi tìm một căn hơn 50m2, chưa hề qua sửa chữa. Thời điểm đầu tôi về ở, căn hộ của tôi trông cũng không khá hơn phòng trọ là mấy.
Tôi cứ ở như thế đến năm 2010, khi sẵn sàng cưới bà xã, tôi khởi đầu tu sửa căn hộ của chính mình. Lúc này, khu thông thường cư cũng có vẻ xuống cấp như bậc thềm dẫn vào nhà gửi xe bị nứt, tường bên ngoài có phổ biến mảng trông đen và cũ. Ngay trong nhà tôi, một số vũ trang nội thất bị hỏng. Trằn nhà có tín hiệu ngấm nước trong khoảng nhà trên tầng nên có rộng rãi mảng bị đen. Nhân thể công tu bổ nhà, tôi làm một lèo, từ khiến thêm è giả đến lát sàn gỗ, ốp gỗ ở chân tường, trong khoảng lắp thêm bồn tắm đứng trong nhà vệ sinh tới thay tổng thể hệ thống chậu rửa, vòi nước ở nhà bếp và nhà tắm. Tôi mua hầu hết các nguyên nguyên liệu đều là loại tương đối cao cấp, vì thế tổng số tiền tôi bỏ ra sửa nhà hết hơn 300 triệu.
Có yếu tố trái khoáy, khi mà tôi upgrade nhà bản thân thì tầm thường cư ngày một xuống cấp. Thang máy, cầu thang bộ, hành lang, sân chơi phổ biến đều thể hiện rõ đây là một thông thường cư bình dân, dành cho người không có nhiều tiền.
Sau khi vợ tôi sinh liền nhị đứa con, ông bà ở quê quý cháu nhiều lần lên chơi, thấy nhà chật hẹp quá, tôi khởi đầu tính chuyện đổi nhà vào năm 2013. Có nhân tố khách tới xem nhà tôi đều không thích những thay đổi nội thất của tôi. Hay nói chính xác hơn, họ cũng thích nhưng họ không muốn trả tiền cho những thứ đó. Thực sự, nếu như có đa dạng tiền và muốn sống dễ ợt, mọi người cũng không thích ở khu bình thường cư dân dã, tái định cư như khu này. Khách sắm nhà so sánh nhà tôi với các nhà kế bên và chỉ muốn trả giá nhà tôi cao hơn những căn hộ nguyên thủy chưa tu sửa khoảng một số chục triệu.
Tôi rất tiếc nuối công cũng như số tiền chính mình đã dành sửa chữa nên không hề muốn hạ thấp giá. Dù thế, sau khi tiếp khoảng 20 khách, tôi đành chấp nhận hạ thấp giá. Cuối cùng, tôi bán nhà được một tỷ.
Đúng là số tiền tôi bán căn hộ không ít hơn số tiền tôi dành mua và tu sửa là bao, nhưng tính đi tính lại vẫn là tôi đã đánh mất tiền trầm trọng. Số tiền đó, nếu tôi đem gửi ngân hàng rồi thuê một căn hộ tương tự để ở, cam đoan tới lúc tôi kiếm được tiền về sẽ là hơn một tỷ. Còn ví như ngày trước tôi tìm đất Lĩnh Nam hay Hà Đông thì tôi đều lợi nhuận to. Tất nhiên, điều tôi muốn nói nhất là việc tu bổ nhà thành cao cấp trong khi không gian xung quanh lại bình dân đã làm tôi rất gian truân khi bán nhà. Tôi khuyên ví như bạn nào tìm căn hộ mà xác định sau này sẽ chuyển thì không nên đầu cơ tu bổ quá tốn kém như tôi.
Phạm Tùng
Chia sớt các thắc bận bịu và trải nghiệm của bạn về tậu nhà ở tại đây.
Xem tại: Báo Mạng 24h
No comments:
Post a Comment